11 Rue Daru, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 276 €

de 11 181 € à 13 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Daru, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 276 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 11 Rue Daru, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg du Roule 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 232 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Alexandre-Nevsky à 44 mètres

Transport en commun :

- Métro George V - ligne 1 à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Eurécole à 1005 mètres
- Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 751 mètres
- Ecole primaire Le cours du rocher à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Daru

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Daru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Daru dans son marché local

Prix du 11 Rue Daru par rapport à la voie

Sur Rue Daru, le prix moyen des appartements s'établit à 12 360 €/m². Avec un prix moyen de 12 276 €/m², le 11 Rue Daru se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Daru par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Daru se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 20.34 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Courcelles, 75008 Paris 8e(13,364 €)

Rue Pierre Le Grand, 75008 Paris 8e(12,441 €)

Boulevard de Courcelles, 75008 Paris 8e(12,943 €)

Avenue Beaucour, 75008 Paris 8e(12,702 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Daru

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Daru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.