Square du Roule, 75008 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square du Roule, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square du Roule dans son marché local
Prix Square du Roule par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements Square du Roule se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 18.69 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Square du Roule à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Square du Roule est de 33.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.39 € à 38.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square du Roule
Les ventes enregistrées Square du Roule témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square du Roule
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 1860 mètres
- - Métro George V - ligne 1 à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 978 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1345 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 739 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 1049 mètres
- - Ecole primaire Le cours du rocher à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square du Roule
Adresses Square du Roule
Retrouvez ci-dessous les adresses Square du Roule, classées par tranches de numéros.
