Rue de la Néva, 75008 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Néva, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Néva dans son marché local
Prix Rue de la Néva par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 942 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Néva se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 5.77 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Néva à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de la Néva est de 31.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.92 € à 36.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.85 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Néva
Les ventes enregistrées Rue de la Néva témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Néva
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 1843 mètres
- - Métro George V - ligne 1 à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 1011 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1323 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 766 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 1103 mètres
- - Ecole primaire Le cours du rocher à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Néva
Adresses Rue de la Néva
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Néva, classées par tranches de numéros.
