Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue de Courcelles, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 766 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Europe 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 71 logements - 8 locaux - 24 parkings - 1998 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 13 338 €/m². Avec un prix moyen de 12 766 €/m², le 38 Rue de Courcelles se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Courcelles se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 24.92 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Courcelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
Serge ROOS
paris 75017
COURONNE GROUPE CONSEIL
Paris 75008
108 annonces en vente chez Flatway
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