7 Rue de Duras, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 081 €

de 12 129 € à 17 899 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue de Duras, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 081 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°5 et de 9.9 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 7 Rue de Duras, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Madeleine 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 272 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 31 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 800 mètres
- Métro Miromesnil - lignes 13 & 9 à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Eurécole à 723 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 719 mètres
- Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 507 mètres
- E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 268 mètres
- E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 196 mètres

Ventes au 7 Rue de Duras

Une vente a été recensée au 7 Rue de Duras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2023

1 095 690 €(12 185 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•89.92 m²

7 Rue de Duras, 75008 Paris 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Duras(13 688€)

8 Rue de Duras(14 518€)

6 Rue de Duras(13 375€)

9 Rue de Duras(14 347€)

3 Rue de Duras(13 740€)

4 Rue de Duras(15 098€)

10 Rue de Duras(15 693€)

2 Rue de Duras(13 894€)

Prix du 7 Rue de Duras dans son marché local

Prix du 7 Rue de Duras par rapport à la voie

Sur Rue de Duras, le prix moyen des appartements s'établit à 14 246 €/m². Avec un prix moyen de 13 081 €/m², le 7 Rue de Duras se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Duras par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Duras se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 28.01 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Saussaies, 75008 Paris 8e(14,799 €)

Rue de l'Elysée, 75008 Paris 8e(17,957 €)

Rue de Surène, 75008 Paris 8e(13,470 €)

Rue Montalivet, 75008 Paris 8e(14,434 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Duras

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Duras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.