2 Rue de la Néva, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Néva, affiche un prix moyen de 12 592 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.57 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 9 locaux.
À propos du 2 Rue de la Néva, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg du Roule 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 9 locaux - 10 parkings - 605 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro George V - ligne 1 à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 1004 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 758 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 1105 mètres
- - Ecole primaire Le cours du rocher à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Néva
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Néva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Néva dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Néva par rapport à la voie
Sur Rue de la Néva, le prix moyen des appartements s'établit à 11 970 €/m². Avec un prix moyen de 12 592 €/m², le 2 Rue de la Néva se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Néva par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Néva se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 10.82 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
