Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de la Néva, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 625 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°4 et de 10.93 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg du Roule 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 9 locaux - 10 parkings - 605 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Néva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Néva, le prix moyen des appartements s'établit à 12 033 €/m². Avec un prix moyen de 11 625 €/m², le 2 Rue de la Néva se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Néva se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 13.76 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Néva apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FDA Immobilier
Paris 75008
14 annonces en vente chez Flatway
Agence Dumarais
paris 75004
26 annonces en vente chez Flatway
TEST
Paris 75010
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