64 b Rue de Monceau, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 b Rue de Monceau, affiche un prix moyen de 13 195 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°65 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 17 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 b Rue de Monceau, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Europe 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 17 logements - 13 locaux - 6 parkings - 692 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 932 mètres
- - Métro Villiers - lignes 2 & 3 à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 235 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 403 mètres
- - Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau à 235 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 442 mètres
- - E.P.PR Ecole Internationale Esclaibes Paris 8ème à 295 mètres
Ventes au 64 b Rue de Monceau
Une vente a été recensée au 64 b Rue de Monceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 b Rue de Monceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 b Rue de Monceau, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 b Rue de Monceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 b Rue de Monceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 b Rue de Monceau dans son marché local
Prix du 64 b Rue de Monceau par rapport à la voie
Sur Rue de Monceau, le prix moyen des appartements s'établit à 13 489 €/m². Avec un prix moyen de 13 195 €/m², le 64 b Rue de Monceau se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 b Rue de Monceau par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 b Rue de Monceau se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 16.26 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 b Rue de Monceau à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 64 b Rue de Monceau est de 33.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.03 € à 39.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
