Rue de Téhéran, 75008 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 607 €

de 9 782 € à 19 231 €

Rue de Téhéran, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 607 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 14 à usage tertiaire.

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Prix Rue de Téhéran dans son marché local

Prix Rue de Téhéran par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Téhéran se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 33.15 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Messine, 75008 Paris 8e(13,866 €)

Boulevard Haussmann, 75008 Paris 8e(12,694 €)

Place de Narvik, 75008 Paris 8e(13,702 €)

Rue de la Baume, 75008 Paris 8e(13,143 €)

Historique des prix des appartements Rue de Téhéran

Rue de Téhéran, le prix moyen des appartements s'établit à 13 607 €/m². Il a progressé de 7.40 % sur un an et progressé 5.81 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	14 447 €	14 007 €	15 487 €	13 289 €	12 670 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue de Téhéran

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de Téhéran

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 932 mètres
- Métro Miromesnil - lignes 13 & 9 à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 500 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 469 mètres
- Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 240 mètres
- E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 485 mètres
- E.P.PU LOUIS DE FUNES 2 allée Louis de Funès à 503 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Bienfaisance

Rue de Lisbonne

Rue de Monceau

Rue du Docteur Lancereaux

Le parc immobilier Rue de Téhéran

Rue de Téhéran est située dans le quartier Europe. Elle compte 18335 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Rue de Téhéran

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Téhéran, classées par tranches de numéros.

1 Rue de Téhéran, 75008 Paris

2 Rue de Téhéran, 75008 Paris

3 Rue de Téhéran, 75008 Paris

4 Rue de Téhéran, 75008 Paris

5 Rue de Téhéran, 75008 Paris

6 Rue de Téhéran, 75008 Paris

7 b Rue de Téhéran, 75008 Paris

7 Rue de Téhéran, 75008 Paris

8 Rue de Téhéran, 75008 Paris

9 Rue de Téhéran, 75008 Paris

10 Rue de Téhéran, 75008 Paris

11 Rue de Téhéran, 75008 Paris

12 Rue de Téhéran, 75008 Paris

13 Rue de Téhéran, 75008 Paris

14 Rue de Téhéran, 75008 Paris

15 Rue de Téhéran, 75008 Paris

16 Rue de Téhéran, 75008 Paris

17 Rue de Téhéran, 75008 Paris

18 Rue de Téhéran, 75008 Paris

19 Rue de Téhéran, 75008 Paris

20 Rue de Téhéran, 75008 Paris

21 Rue de Téhéran, 75008 Paris

22 Rue de Téhéran, 75008 Paris

23 Rue de Téhéran, 75008 Paris

24 Rue de Téhéran, 75008 Paris

24 b Rue de Téhéran, 75008 Paris

26 Rue de Téhéran, 75008 Paris

28 Rue de Téhéran, 75008 Paris

Quelques biens en vente à proximité du Rue de Téhéran

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Téhéran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.