4 Rue de Rome, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 596 €

de 7 952 € à 12 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Rome, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 596 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 et de 7.33 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.

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À propos du 4 Rue de Rome, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Madeleine 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 356 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 8 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 222 mètres
- Métro Saint-Lazare - lignes 12 & 13 & 14 & 3 à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 750 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 653 mètres
- Lycée général et technologique Racine à 354 mètres
- E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance à 505 mètres
- E.P.PR HATTEMER 52 rue de Londres à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Rome

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Rome(10 633€)

8 Rue de Rome(11 434€)

2 Rue de Rome(10 783€)

1 Rue de Rome(10 911€)

3 Rue de Rome(10 900€)

10 Rue de Rome(10 916€)

128 Rue de Provence(10 260€)

126 Rue de Provence(10 797€)

Prix du 4 Rue de Rome dans son marché local

Prix du 4 Rue de Rome par rapport à la voie

Sur Rue de Rome, le prix moyen des appartements s'établit à 11 083 €/m². Avec un prix moyen de 10 596 €/m², le 4 Rue de Rome se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Rome par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Rome se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 3.69 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Batignolles, 75008 Paris 8e(11,218 €)

Boulevard Haussmann, 75008 Paris 8e(12,694 €)

Cour de Rome 8ème, 75008 Paris 8e(10,079 €)

Cour du Havre, 75008 Paris 8e(10,994 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Rome

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.