21 Rue de Saint-Pétersbourg, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Saint-Pétersbourg, affiche un prix moyen de 11 272 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Saint-Pétersbourg, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Europe 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 3 parkings - 317 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 588 mètres
- - Métro Liège - ligne 13 à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 137 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 686 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 412 mètres
- - E.M.PU MOSCOU 7 rue de Moscou à 174 mètres
- - E.E.PU FLORENCE 4 rue de Florence à 87 mètres
Ventes au 21 Rue de Saint-Pétersbourg
Une vente a été recensée au 21 Rue de Saint-Pétersbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Saint-Pétersbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Saint-Pétersbourg, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Saint-Pétersbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Saint-Pétersbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Saint-Pétersbourg dans son marché local
Prix du 21 Rue de Saint-Pétersbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Pétersbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 10 915 €/m². Avec un prix moyen de 11 272 €/m², le 21 Rue de Saint-Pétersbourg se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Saint-Pétersbourg par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Saint-Pétersbourg se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 0.84 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Saint-Pétersbourg à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Saint-Pétersbourg est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.71 € à 37.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
