Rue d'Amsterdam, 75008 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d'Amsterdam, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 296 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 24 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Amsterdam dans son marché local
Prix Rue d'Amsterdam par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Amsterdam se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 0.48 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Amsterdam à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue d'Amsterdam est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Amsterdam
Les ventes enregistrées Rue d'Amsterdam témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Amsterdam
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 108 mètres
- - Métro Saint-Lazare - lignes 12 & 13 & 14 & 3 à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 509 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 329 mètres
- - E.M.PU MOSCOU 7 rue de Moscou à 409 mètres
- - E.P.PR HATTEMER 52 rue de Londres à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Amsterdam
Adresses Rue d'Amsterdam
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Amsterdam, classées par tranches de numéros.
