4 Rue de Stockholm, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Stockholm, affiche un prix moyen de 11 439 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Stockholm, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Europe 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 5 logements - 7 locaux - 208 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 237 mètres
- - Métro Europe - ligne 3 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 392 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 303 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 80 mètres
- - E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance à 173 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 7 rue de la Bienfaisance à 159 mètres
Ventes au 4 Rue de Stockholm
Une vente a été recensée au 4 Rue de Stockholm. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Stockholm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Stockholm, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Stockholm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Stockholm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Stockholm dans son marché local
Prix du 4 Rue de Stockholm par rapport à la voie
Sur Rue de Stockholm, le prix moyen des appartements s'établit à 12 061 €/m². Avec un prix moyen de 11 439 €/m², le 4 Rue de Stockholm se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Stockholm par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Stockholm se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 0.63 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Stockholm à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Stockholm est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.31 € à 37.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
