Rue du Rocher, 75008 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 326 €

de 7 596 € à 17 143 €

Rue du Rocher, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 326 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 57 adresses d'habitat collectif et 39 à usage tertiaire.

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Prix Rue du Rocher dans son marché local

Prix Rue du Rocher par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Rocher se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 20.62 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Courcelles, 75008 Paris 8e(12,923 €)

Boulevard des Batignolles, 75008 Paris 8e(11,218 €)

Cour de Rome 8ème, 75008 Paris 8e(10,079 €)

Impasse Dany, 75008 Paris 8e(11,728 €)

Historique des prix des appartements Rue du Rocher

Rue du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 12 326 €/m². Il a progressé de 20.54 % sur un an et progressé 2.86 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	12 689 €	12 954 €	12 802 €	11 789 €	10 225 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue du Rocher

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue du Rocher

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 153 mètres
- Métro Saint-Lazare - lignes 12 & 13 & 14 & 3 à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Octave Gréard à 572 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 446 mètres
- Lycée général et technologique Racine à 146 mètres
- E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance à 296 mètres
- E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 7 rue de la Bienfaisance à 274 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Rocher

Rue du Rocher est située dans le quartier Europe. Elle compte 18335 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Rue du Rocher

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Rocher, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Rocher, 75008 Paris

2 Rue du Rocher, 75008 Paris

3 Rue du Rocher, 75008 Paris

4 Rue du Rocher, 75008 Paris

5 Rue du Rocher, 75008 Paris

6 Rue du Rocher, 75008 Paris

7 Rue du Rocher, 75008 Paris

8 Rue du Rocher, 75008 Paris

10 Rue du Rocher, 75008 Paris

12 Rue du Rocher, 75008 Paris

14 Rue du Rocher, 75008 Paris

15 Rue du Rocher, 75008 Paris

16 Rue du Rocher, 75008 Paris

17 Rue du Rocher, 75008 Paris

18 Rue du Rocher, 75008 Paris

19 s Rue du Rocher, 75008 Paris

19 p Rue du Rocher, 75008 Paris

19 a Rue du Rocher, 75008 Paris

19 Rue du Rocher, 75008 Paris

20 Rue du Rocher, 75008 Paris

21 Rue du Rocher, 75008 Paris

23 Rue du Rocher, 75008 Paris

24 Rue du Rocher, 75008 Paris

26 Rue du Rocher, 75008 Paris

27 Rue du Rocher, 75008 Paris

28 Rue du Rocher, 75008 Paris

29 Rue du Rocher, 75008 Paris

30 Rue du Rocher, 75008 Paris

31 Rue du Rocher, 75008 Paris

32 Rue du Rocher, 75008 Paris

33 Rue du Rocher, 75008 Paris

Quelques biens en vente à proximité du Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.