Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue de Vézelay, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 350 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°9 b et de 1.49 % à celui du n°9 t.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Europe 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 7 locaux - 395 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 9 Rue de Vézelay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Vézelay, le prix moyen des appartements s'établit à 12 229 €/m². Avec un prix moyen de 12 350 €/m², le 9 Rue de Vézelay se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Vézelay se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 20.85 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Vézelay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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