1 Rue de Vienne, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 561 €

de 11 386 € à 16 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Vienne, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 561 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°3 et de 1.35 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue de Vienne, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Europe 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 3 parkings - 395 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Augustin à 146 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 311 mètres
- Métro Saint-Augustin - ligne 9 à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Octave Gréard à 373 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 238 mètres
- Lycée général et technologique Racine à 90 mètres
- E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance à 90 mètres
- E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 7 rue de la Bienfaisance à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Vienne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Vienne(13 194€)

2 Rue de Vienne(13 380€)

5 Rue de Vienne(13 553€)

4 Rue de Vienne(12 337€)

6 Rue de Vienne(12 915€)

8 Rue de Vienne(12 103€)

10 Place Henri Bergson(13 158€)

8 Place Henri Bergson(13 335€)

Prix du 1 Rue de Vienne dans son marché local

Prix du 1 Rue de Vienne par rapport à la voie

Sur Rue de Vienne, le prix moyen des appartements s'établit à 12 386 €/m². Avec un prix moyen de 13 561 €/m², le 1 Rue de Vienne se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Vienne par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Vienne se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 32.7 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Dany, 75008 Paris 8e(11,728 €)

Place de l' Europe-Simone Veil, 75008 Paris 8e(12,011 €)

Place Henri Bergson, 75008 Paris 8e(13,041 €)

Rue de Laborde, 75008 Paris 8e(12,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Vienne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.