Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Rue du Rocher, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 770 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°58 et de 1.55 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Europe 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 239 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 49 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 12 326 €/m². Avec un prix moyen de 12 770 €/m², le 49 Rue du Rocher se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Rocher se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 24.96 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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paris 75009
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