20 Rue Euler, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Euler, affiche un prix moyen de 15 146 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°18 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Euler, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champs Élysées 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 1 local - 334 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro George V - ligne 1 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 753 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 672 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 448 mètres
- - E.P.PR SAINT-PIERRE DE CHAILLOT 10 rue Chistophe Colomb à 165 mètres
Ventes au 20 Rue Euler
Une vente a été recensée au 20 Rue Euler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Euler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Euler, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Euler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Euler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Euler dans son marché local
Prix du 20 Rue Euler par rapport à la voie
Sur Rue Euler, le prix moyen des appartements s'établit à 14 310 €/m². Avec un prix moyen de 15 146 €/m², le 20 Rue Euler se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Euler par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Euler se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 33.44 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Euler à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Euler est de 34.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.59 € à 41.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
