25 Rue François Ier, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue François Ier, affiche un prix moyen de 17 261 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°27 et de 0.36 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
À propos du 25 Rue François Ier, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champs Élysées 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 447 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Franklin D. Roosevelt - lignes 1 & 9 à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 342 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1457 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 509 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 286 mètres
- - E.P.PU ROBERT ESTIENNE 8 rue Robert Estienne à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue François Ier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue François Ier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue François Ier dans son marché local
Prix du 25 Rue François Ier par rapport à la voie
Sur Rue François Ier, le prix moyen des appartements s'établit à 18 126 €/m². Avec un prix moyen de 17 261 €/m², le 25 Rue François Ier se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue François Ier par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue François Ier se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 51.91 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
