3 Rue François Ier, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Ier, affiche un prix moyen de 21 287 €/m², supérieur de 10.64 % à celui du n°5 et de 2.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue François Ier, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Champs Élysées 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 19 logements - 1 local - 722 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Franklin D. Roosevelt - lignes 1 & 9 à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 514 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 769 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 642 mètres
- - E.P.PU ROBERT ESTIENNE 8 rue Robert Estienne à 462 mètres
Ventes au 3 Rue François Ier
Les 2 ventes au 3 Rue François Ier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Ier dans son marché local
Prix du 3 Rue François Ier par rapport à la voie
Sur Rue François Ier, le prix moyen des appartements s'établit à 18 126 €/m². Avec un prix moyen de 21 287 €/m², le 3 Rue François Ier se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Ier par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue François Ier se situe 52.55 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 87.34 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
