5 t Rue François Ier, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

17 608 €

de 12 877 € à 24 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 t Rue François Ier, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 17 608 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 b mais inférieur de 8.44 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 5 t Rue François Ier, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Champs Élysées 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1852 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Vilgruy (ancien) à 111 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 1701 mètres
- Métro Franklin D. Roosevelt - lignes 1 & 9 à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Eurécole à 482 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1492 mètres
- Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 734 mètres
- E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 599 mètres
- E.P.PU ROBERT ESTIENNE 8 rue Robert Estienne à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 5 t Rue François Ier

Aucune vente n'a été recensée au 5 t Rue François Ier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 b Rue François Ier(17 571€)

10 Rue François Ier(19 232€)

12 Rue François Ier(19 279€)

5 Rue François Ier(19 023€)

8 Rue François Ier(18 557€)

7 Rue François Ier(20 435€)

3 Rue François Ier(20 989€)

6 Rue François Ier(20 411€)

Prix du 5 t Rue François Ier dans son marché local

Prix du 5 t Rue François Ier par rapport à la voie

Sur Rue François Ier, le prix moyen des appartements s'établit à 18 137 €/m². Avec un prix moyen de 17 608 €/m², le 5 t Rue François Ier se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 t Rue François Ier par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 t Rue François Ier se situe 34.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 72.31 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Franklin D. Roosevelt, 75008 Paris 8e(14,563 €)

Avenue George V, 75008 Paris 8e(17,185 €)

Avenue Montaigne, 75008 Paris 8e(20,365 €)

Cours Albert Ier, 75008 Paris 8e(19,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 t Rue François Ier

Les biens actuellement en vente autour du 5 t Rue François Ier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.