7 Rue Laure Diebold, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Laure Diebold, affiche un prix moyen de 12 481 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 102 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Laure Diebold, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg du Roule 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 102 logements - 7829 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro George V - ligne 1 à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 657 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 974 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 399 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 953 mètres
- - E.P.PU LOUIS DE FUNES 2 allée Louis de Funès à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Laure Diebold
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Laure Diebold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Laure Diebold
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Laure Diebold, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Laure Diebold
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Laure Diebold complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Laure Diebold dans son marché local
Prix du 7 Rue Laure Diebold par rapport à la voie
Sur Rue Laure Diebold, le prix moyen des appartements s'établit à 12 169 €/m². Avec un prix moyen de 12 481 €/m², le 7 Rue Laure Diebold se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Laure Diebold par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Laure Diebold se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 9.96 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Laure Diebold à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Laure Diebold est de 31.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.57 € à 38.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
