Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Rue Magellan, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 340 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°8 et de 11.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Champs Élysées 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 12 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 4 ventes au 6 Rue Magellan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 14 138 €/m². Avec un prix moyen de 15 340 €/m², le 6 Rue Magellan se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Magellan se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 50.11 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Verneuil Immobilier
Paris 75007
9 annonces en vente chez Flatway
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
PARIS IMMO
Paris 75018
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