Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Magellan, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 277 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6 et de 0.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Champs Élysées 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 1 parking - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton (et autres)
Les 2 ventes au 8 Rue Magellan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 14 138 €/m². Avec un prix moyen de 15 277 €/m², le 8 Rue Magellan se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Magellan se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 49.5 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Les Apparts De Victoire
paris 75014
O'IMMOBILIER
Paris 75011
13 annonces en vente chez Flatway
L'agence [.vous.]
paris 75007
4 annonces en vente chez Flatway
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