15 Rue Quentin-Bauchart, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Quentin-Bauchart, affiche un prix moyen de 11 533 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°13 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Quentin-Bauchart, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champs Élysées 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 1 local - 366 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro George V - ligne 1 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 586 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 582 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 227 mètres
- - E.P.PR SAINT-PIERRE DE CHAILLOT 10 rue Chistophe Colomb à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Quentin-Bauchart
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Quentin-Bauchart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Quentin-Bauchart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Quentin-Bauchart, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Quentin-Bauchart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Quentin-Bauchart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Quentin-Bauchart dans son marché local
Prix du 15 Rue Quentin-Bauchart par rapport à la voie
Sur Rue Quentin-Bauchart, le prix moyen des appartements s'établit à 13 962 €/m². Avec un prix moyen de 11 533 €/m², le 15 Rue Quentin-Bauchart se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Quentin-Bauchart par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Quentin-Bauchart se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 1.61 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Quentin-Bauchart à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Quentin-Bauchart est de 32.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.25 € à 39.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
