18 Rue Quentin-Bauchart, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Quentin-Bauchart, affiche un prix moyen de 16 145 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Quentin-Bauchart, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Champs Élysées 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 7 logements - 10 locaux - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro George V - ligne 1 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 479 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 444 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 317 mètres
- - E.P.PR SAINT-PIERRE DE CHAILLOT 10 rue Chistophe Colomb à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Quentin-Bauchart
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Quentin-Bauchart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Quentin-Bauchart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Quentin-Bauchart, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Quentin-Bauchart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Quentin-Bauchart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Quentin-Bauchart dans son marché local
Prix du 18 Rue Quentin-Bauchart par rapport à la voie
Sur Rue Quentin-Bauchart, le prix moyen des appartements s'établit à 13 962 €/m². Avec un prix moyen de 16 145 €/m², le 18 Rue Quentin-Bauchart se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Quentin-Bauchart par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Quentin-Bauchart se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 42.25 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Quentin-Bauchart à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Quentin-Bauchart est de 35.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.61 € à 42.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
