Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Cité Chaptal, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 678 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°7 et de 6.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Georges 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 27 parkings - 513 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Les 5 ventes au 5 Cité Chaptal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Cité Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 11 236 €/m². Avec un prix moyen de 11 678 €/m², le 5 Cité Chaptal se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cité Chaptal se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 14.28 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Cité Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Serge ROOS
paris 75017
2 annonces en vente chez Flatway
PARIS IMMO
Paris 75018
pariscabane
Paris 75011
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