8 Cité Malesherbes, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

16 914 €

de 16 700 € à 17 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Cité Malesherbes, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 914 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Cité Malesherbes, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Georges 10.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 12 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1045 mètres
- Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 311 mètres
- Collège Paul Gauguin à 310 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 389 mètres
- Lycée polyvalent Edgar Quinet à 53 mètres
- E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 215 mètres
- E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cité Malesherbes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité Malesherbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Cité Malesherbes(16 898€)

13 Cité Malesherbes(16 937€)

15 Cité Malesherbes(16 875€)

12 Cité Malesherbes(16 937€)

14 Cité Malesherbes(16 894€)

Prix du 8 Cité Malesherbes dans son marché local

Prix du 8 Cité Malesherbes par rapport à la voie

Sur Cité Malesherbes, le prix moyen des maisons s'établit à 16 875 €/m². Avec un prix moyen de 16 914 €/m², le 8 Cité Malesherbes se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cité Malesherbes par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cité Malesherbes se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 24.81 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 9e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 16 689 €/m² au deuxième semestre 2022.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frochot, 75009 Paris 9e(16,935 €)

Avenue Trudaine, 75009 Paris 9e(16,798 €)

Place Gabriel Kaspereit, 75009 Paris 9e(16,872 €)

Rue Alfred Stevens, 75009 Paris 9e(16,902 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Cité Malesherbes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cité Malesherbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.