4 Place Alain Goldmann, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Alain Goldmann, affiche un prix moyen de 10 687 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Alain Goldmann, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chaussée d'Antin 7.
6 niveaux - 473 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 632 mètres
- - Métro Notre-Dame-de-Lorette - ligne 12 à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 779 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 591 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 662 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 107 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 432 mètres
- - E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Alain Goldmann
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Alain Goldmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Alain Goldmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Alain Goldmann, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Alain Goldmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Alain Goldmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Alain Goldmann dans son marché local
Prix du 4 Place Alain Goldmann par rapport à la voie
Sur Place Alain Goldmann, le prix moyen des appartements s'établit à 11 298 €/m². Avec un prix moyen de 10 687 €/m², le 4 Place Alain Goldmann se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Alain Goldmann par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Alain Goldmann se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 6.06 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Alain Goldmann à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Place Alain Goldmann est de 33.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.17 € à 39.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
