Rue de la Victoire, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Victoire, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 388 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 75 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Victoire dans son marché local
Prix Rue de la Victoire par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 365 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Victoire se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 0.1 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Victoire à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de la Victoire est de 34.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.93 € à 39.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Victoire
Les ventes enregistrées Rue de la Victoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Victoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 824 mètres
- - Métro Le Peletier - ligne 7 à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 859 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 512 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 774 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 99 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 273 mètres
- - E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 52 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Victoire
Adresses Rue de la Victoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Victoire, classées par tranches de numéros.
