6 Place d'Estienne d'Orves, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 10 971 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place d'Estienne d'Orves, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Georges 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 336 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 378 mètres
- - Métro Trinité - d'Estienne d'Orves - ligne 12 à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 591 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 780 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 418 mètres
- - Lycée général Condorcet à 473 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 109 mètres
- - E.E.A.PU BLANCHE H 9 rue Blanche à 98 mètres
Ventes au 6 Place d'Estienne d'Orves
Les 3 ventes au 6 Place d'Estienne d'Orves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place d'Estienne d'Orves, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 6 Place d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Place d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 11 138 €/m². Avec un prix moyen de 10 971 €/m², le 6 Place d'Estienne d'Orves se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place d'Estienne d'Orves par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place d'Estienne d'Orves se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 3.57 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place d'Estienne d'Orves à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Place d'Estienne d'Orves est de 33.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.75 € à 39.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
