Rue de la Tour des Dames, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Tour des Dames, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 650 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Tour des Dames dans son marché local
Prix Rue de la Tour des Dames par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 365 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Tour des Dames se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 6.39 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Tour des Dames à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de la Tour des Dames est de 32.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.99 € à 37.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Tour des Dames
Les ventes enregistrées Rue de la Tour des Dames témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Tour des Dames
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 473 mètres
- - Métro Trinité - d'Estienne d'Orves - ligne 12 à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 503 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 696 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 335 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 479 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 110 mètres
- - E.E.A.PU BLANCHE H 9 rue Blanche à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Tour des Dames
Adresses Rue de la Tour des Dames
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Tour des Dames, classées par tranches de numéros.
