1 Place Juliette Drouet, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Juliette Drouet, affiche un prix moyen de 12 157 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Juliette Drouet, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Georges 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 817 mètres
- - Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 167 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 535 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 111 mètres
- - Lycée polyvalent Edgar Quinet à 334 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 286 mètres
- - E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Juliette Drouet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Juliette Drouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Juliette Drouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Juliette Drouet, 208 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Juliette Drouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Juliette Drouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Juliette Drouet dans son marché local
Prix du 1 Place Juliette Drouet par rapport à la voie
Sur Place Juliette Drouet, le prix moyen des appartements s'établit à 12 180 €/m². Avec un prix moyen de 12 157 €/m², le 1 Place Juliette Drouet se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Juliette Drouet par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Juliette Drouet se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 6.86 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Juliette Drouet à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Place Juliette Drouet est de 35.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.16 € à 41.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
