Rue Jean-Baptiste Pigalle, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean-Baptiste Pigalle, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 350 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 63 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Baptiste Pigalle dans son marché local
Prix Rue Jean-Baptiste Pigalle par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 404 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Baptiste Pigalle se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 0.15 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Baptiste Pigalle à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Baptiste Pigalle est de 33.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.83 € à 39.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Baptiste Pigalle
Les ventes enregistrées Rue Jean-Baptiste Pigalle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 233 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Baptiste Pigalle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 698 mètres
- - Métro Saint-Georges - ligne 12 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 261 mètres
- - Collège Jules Ferry à 602 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 103 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 415 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 269 mètres
- - E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Baptiste Pigalle
Adresses Rue Jean-Baptiste Pigalle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Baptiste Pigalle, classées par tranches de numéros.
