32 Place Saint-Georges, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place Saint-Georges, affiche un prix moyen de 11 943 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place Saint-Georges, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Georges 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 10 locaux - 652 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 777 mètres
- - Métro Saint-Georges - ligne 12 à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 428 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 368 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 361 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 187 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 107 mètres
- - E.P.PU MILTON 5 rue Milton à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place Saint-Georges
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place Saint-Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place Saint-Georges, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place Saint-Georges dans son marché local
Prix du 32 Place Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Place Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 12 120 €/m². Avec un prix moyen de 11 943 €/m², le 32 Place Saint-Georges se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place Saint-Georges par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place Saint-Georges se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 5.22 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place Saint-Georges à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Place Saint-Georges est de 35.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.49 € à 41.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
