Rue la Bruyère, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue la Bruyère, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 401 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue la Bruyère dans son marché local
Prix Rue la Bruyère par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements Rue la Bruyère se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 0.45 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue la Bruyère à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue la Bruyère est de 34.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.93 € à 39.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue la Bruyère
Les ventes enregistrées Rue la Bruyère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 99 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue la Bruyère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 753 mètres
- - Métro Saint-Georges - ligne 12 à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 384 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 412 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 305 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 224 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 138 mètres
- - E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue la Bruyère
Adresses Rue la Bruyère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue la Bruyère, classées par tranches de numéros.
