Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Rue Ballu, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 222 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°39 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Ballu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Ballu, le prix moyen des appartements s'établit à 10 834 €/m². Avec un prix moyen de 11 222 €/m², le 37 Rue Ballu se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Ballu se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 9.82 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Ballu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Shazam Immobilier
paris 75017
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Hempton Paris Trocadero
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