Rue de Bruxelles, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Bruxelles, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 294 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix Rue de Bruxelles par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bruxelles se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 0.49 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bruxelles à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Bruxelles est de 33.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.8 € à 38.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bruxelles
Les ventes enregistrées Rue de Bruxelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bruxelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1008 mètres
- - Métro Blanche - ligne 2 à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 291 mètres
- - Collège Jules Ferry à 219 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 219 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 612 mètres
- - E.P.PU BRUXELLES J 32 rue de Bruxelles à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bruxelles
Adresses Rue de Bruxelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bruxelles, classées par tranches de numéros.
