79 Rue Blanche, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue Blanche, affiche un prix moyen de 9 824 €/m², inférieur de 16.16 % à celui du n°81 et de n°77.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue Blanche, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Georges 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 972 mètres
- - Métro Blanche - ligne 2 à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 261 mètres
- - Collège Jules Ferry à 243 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 303 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 243 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 573 mètres
- - E.P.PU BRUXELLES J 32 rue de Bruxelles à 246 mètres
Ventes au 79 Rue Blanche
Les 6 ventes au 79 Rue Blanche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue Blanche, 190 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue Blanche dans son marché local
Prix du 79 Rue Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 11 133 €/m². Avec un prix moyen de 9 824 €/m², le 79 Rue Blanche se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue Blanche par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue Blanche se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 13.44 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue Blanche à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 79 Rue Blanche est de 32.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.39 € à 37.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
