84 Rue Blanche, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue Blanche, affiche un prix moyen de 10 859 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°86 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
À propos du 84 Rue Blanche, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Georges 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 1 local - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 882 mètres
- - Métro Blanche - ligne 2 à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 242 mètres
- - Collège Jules Ferry à 283 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 231 mètres
- - Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion à 270 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 481 mètres
- - E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 212 mètres
Ventes au 84 Rue Blanche
Les 5 ventes au 84 Rue Blanche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue Blanche, 214 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Blanche dans son marché local
Prix du 84 Rue Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 11 133 €/m². Avec un prix moyen de 10 859 €/m², le 84 Rue Blanche se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Blanche par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue Blanche se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 4.33 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
