6 Rue d'Aumale, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Aumale, affiche un prix moyen de 11 618 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue d'Aumale, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Georges 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 699 mètres
- - Métro Saint-Georges - ligne 12 à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 478 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 434 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 381 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 264 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 190 mètres
- - E.P.PU MILTON 5 rue Milton à 278 mètres
Ventes au 6 Rue d'Aumale
Une vente a été recensée au 6 Rue d'Aumale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d'Aumale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d'Aumale, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Aumale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Aumale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Aumale dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Aumale par rapport à la voie
Sur Rue d'Aumale, le prix moyen des appartements s'établit à 12 234 €/m². Avec un prix moyen de 11 618 €/m², le 6 Rue d'Aumale se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Aumale par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue d'Aumale se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 2.36 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue d'Aumale à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue d'Aumale est de 34.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.06 € à 41.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
