12 Rue de la Boule Rouge, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 761 €

de 10 171 € à 13 827 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue de la Boule Rouge, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 761 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°10 et de 11.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.

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À propos du 12 Rue de la Boule Rouge, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 372 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Folies-Bergère à 13 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1203 mètres
- Métro Cadet - ligne 7 à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1156 mètres
- Collège Lamartine à 583 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1112 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 492 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 234 mètres
- E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 249 mètres

Ventes au 12 Rue de la Boule Rouge

Les 2 ventes au 12 Rue de la Boule Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juillet 2020

1 230 000 €(15 570 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

12 Rue de la Boule Rouge, 75009 Paris 9e

28 février 2020

925 000 €(8 843 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•104.6 m²

12 Rue de la Boule Rouge, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de la Boule Rouge(12 136€)

9 Rue de la Boule Rouge(11 471€)

8 Rue de la Boule Rouge(12 404€)

7 Rue de la Boule Rouge(11 311€)

6 Rue de la Boule Rouge(10 811€)

5 Rue de la Boule Rouge(10 740€)

27 Rue Richer(11 593€)

32 Rue Richer(12 125€)

Prix du 12 Rue de la Boule Rouge dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Boule Rouge par rapport à la voie

Sur Rue de la Boule Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 11 516 €/m². Avec un prix moyen de 12 761 €/m², le 12 Rue de la Boule Rouge se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Boule Rouge par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Boule Rouge se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 24.88 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montyon, 75009 Paris 9e(10,702 €)

Rue Geoffroy-Marie, 75009 Paris 9e(10,462 €)

Rue Richer, 75009 Paris 9e(10,617 €)

Rue Sainte-Cécile, 75009 Paris 9e(10,701 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de la Boule Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Boule Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.