Rue de la Boule Rouge, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Boule Rouge, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 999 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Boule Rouge dans son marché local
Prix Rue de la Boule Rouge par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 365 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Boule Rouge se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 5.47 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Boule Rouge à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de la Boule Rouge est de 34.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.71 € à 40.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Boule Rouge
Les ventes enregistrées Rue de la Boule Rouge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Boule Rouge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1186 mètres
- - Métro Grands Boulevards - lignes 8 & 9 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1202 mètres
- - Collège Lamartine à 661 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1147 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 500 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 189 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Boule Rouge
Adresses Rue de la Boule Rouge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Boule Rouge, classées par tranches de numéros.
