2 Rue de la Boule Rouge, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Boule Rouge, affiche un prix moyen de 12 353 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°1 et de 8.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 2 Rue de la Boule Rouge, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 150 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Grands Boulevards - lignes 8 & 9 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1211 mètres
- - Collège Lamartine à 658 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1157 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 512 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 200 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 217 mètres
Ventes au 2 Rue de la Boule Rouge
Les 7 ventes au 2 Rue de la Boule Rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Boule Rouge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Boule Rouge par rapport à la voie
Sur Rue de la Boule Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 11 957 €/m². Avec un prix moyen de 12 353 €/m², le 2 Rue de la Boule Rouge se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Boule Rouge par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Boule Rouge se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 8.71 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
