3 Rue de la Boule Rouge, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 303 €

de 9 582 € à 13 701 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de la Boule Rouge, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 303 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°5 et de 8.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue de la Boule Rouge, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 115 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Foyer de l'Union chrétienne des Jeunes Gens de Paris à 64 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1186 mètres
- Métro Grands Boulevards - lignes 8 & 9 à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1192 mètres
- Collège Lamartine à 647 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1139 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 496 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 193 mètres
- E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 210 mètres

Ventes au 3 Rue de la Boule Rouge

Les 3 ventes au 3 Rue de la Boule Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 décembre 2022

339 000 €(11 003 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.81 m²

3 Rue de la Boule Rouge, 75009 Paris 9e

11 mai 2020

330 000 €(10 791 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.58 m²

3 Rue de la Boule Rouge, 75009 Paris 9e

27 juillet 2021

250 000 €(10 860 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.02 m²

3 Rue de la Boule Rouge, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de la Boule Rouge(10 740€)

1 Rue de la Boule Rouge(11 296€)

4 Rue de la Boule Rouge(10 852€)

2 Rue de la Boule Rouge(12 155€)

6 Rue de la Boule Rouge(10 811€)

7 Rue de la Boule Rouge(11 311€)

8 Rue de la Boule Rouge(12 404€)

9 Rue de la Boule Rouge(11 471€)

Prix du 3 Rue de la Boule Rouge dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Boule Rouge par rapport à la voie

Sur Rue de la Boule Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 11 516 €/m². Avec un prix moyen de 10 303 €/m², le 3 Rue de la Boule Rouge se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Boule Rouge par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Boule Rouge se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 0.82 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montyon, 75009 Paris 9e(10,702 €)

Rue Geoffroy-Marie, 75009 Paris 9e(10,462 €)

Rue Richer, 75009 Paris 9e(10,617 €)

Rue Sainte-Cécile, 75009 Paris 9e(10,701 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Boule Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Boule Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

30 m²

275 000 €

Paris 9ème, 75009