6 Rue de Liège, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Liège, affiche un prix moyen de 11 440 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Liège, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Georges 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 2 parkings - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 551 mètres
- - Métro Trinité - d'Estienne d'Orves - ligne 12 à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 559 mètres
- - Collège Jules Ferry à 485 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 411 mètres
- - Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion à 442 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 299 mètres
- - E.P.PR LA TRINITE 16 rue de Milan à 110 mètres
Ventes au 6 Rue de Liège
Une vente a été recensée au 6 Rue de Liège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Liège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Liège, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Liège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Liège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Liège dans son marché local
Prix du 6 Rue de Liège par rapport à la voie
Sur Rue de Liège, le prix moyen des appartements s'établit à 11 345 €/m². Avec un prix moyen de 11 440 €/m², le 6 Rue de Liège se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Liège par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Liège se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 0.79 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Liège à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Liège est de 34.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.71 € à 40.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
