Rue d'Amsterdam, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d'Amsterdam, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 193 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Amsterdam dans son marché local
Prix Rue d'Amsterdam par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Amsterdam se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 1.38 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Amsterdam à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue d'Amsterdam est de 33.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.67 € à 38.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Amsterdam
Les ventes enregistrées Rue d'Amsterdam témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Amsterdam
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 167 mètres
- - Métro Havre-Caumartin - lignes 3 & 9 à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 929 mètres
- - Collège Jules Ferry à 934 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 752 mètres
- - Lycée général Condorcet à 111 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 433 mètres
- - E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Amsterdam
Adresses Rue d'Amsterdam
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Amsterdam, classées par tranches de numéros.
