32 Rue de Londres, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Londres, affiche un prix moyen de 11 650 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Londres, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1825, situé dans le quartier Saint-Georges 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 4 logements - 211 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 324 mètres
- - Métro Trinité - d'Estienne d'Orves - ligne 12 à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 737 mètres
- - Collège Jules Ferry à 721 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 566 mètres
- - Lycée général Condorcet à 323 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 291 mètres
- - E.P.PR LA TRINITE 16 rue de Milan à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Londres
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Londres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Londres dans son marché local
Prix du 32 Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 11 174 €/m². Avec un prix moyen de 11 650 €/m², le 32 Rue de Londres se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Londres par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Londres se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 2.4 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Londres à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Londres est de 34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.64 € à 40.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
