Rue d'Athènes, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d'Athènes, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 439 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Athènes dans son marché local
Prix Rue d'Athènes par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Athènes se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 0.78 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Athènes à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue d'Athènes est de 34.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.98 € à 39.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Athènes
Les ventes enregistrées Rue d'Athènes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Athènes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 378 mètres
- - Métro Trinité - d'Estienne d'Orves - ligne 12 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 593 mètres
- - Collège Jules Ferry à 673 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 416 mètres
- - Lycée général Condorcet à 426 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 128 mètres
- - E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 50 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Athènes
Adresses Rue d'Athènes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Athènes, classées par tranches de numéros.
