4 Rue de Londres, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Londres, affiche un prix moyen de 10 279 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 74 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Londres, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Georges 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 45 logements - 74 locaux - 8 parkings - 1664 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 262 mètres
- - Métro Trinité - d'Estienne d'Orves - ligne 12 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 687 mètres
- - Collège Jules Ferry à 817 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 509 mètres
- - Lycée général Condorcet à 341 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 170 mètres
- - E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 104 mètres
Ventes au 4 Rue de Londres
Une vente a été recensée au 4 Rue de Londres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Londres, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Londres dans son marché local
Prix du 4 Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 11 159 €/m². Avec un prix moyen de 10 279 €/m², le 4 Rue de Londres se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Londres par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Londres se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 9.44 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Londres à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Londres est de 33.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.44 € à 38.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
