13 Rue du Conservatoire, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 148 €

de 9 538 € à 12 761 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Rue du Conservatoire, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 148 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°11 b et de 2.4 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 13 Rue du Conservatoire, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 20 parkings - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles appelés Hôtel des Maréchaux à 22 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1343 mètres
- Métro Cadet - ligne 7 à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1270 mètres
- Collège Lamartine à 557 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1237 mètres
- Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 511 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 356 mètres
- E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 373 mètres

Ventes au 13 Rue du Conservatoire

Une vente a été recensée au 13 Rue du Conservatoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2024

1 350 000 €(10 976 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•123 m²

13 Rue du Conservatoire, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 b Rue du Conservatoire(11 247€)

15 Rue du Conservatoire(11 422€)

6 Rue du Conservatoire(10 798€)

11 Rue du Conservatoire(11 295€)

8 Rue du Conservatoire(11 760€)

17 Rue du Conservatoire(11 277€)

9 Rue du Conservatoire(11 297€)

10 Rue du Conservatoire(11 407€)

Prix du 13 Rue du Conservatoire dans son marché local

Prix du 13 Rue du Conservatoire par rapport à la voie

Sur Rue du Conservatoire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 897 €/m². Avec un prix moyen de 11 148 €/m², le 13 Rue du Conservatoire se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Conservatoire par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Conservatoire se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 9.09 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de Trévise, 75009 Paris 9e(10,921 €)

Rue Ambroise Thomas, 75009 Paris 9e(10,957 €)

Rue Bergère, 75009 Paris 9e(10,474 €)

Rue Richer, 75009 Paris 9e(10,617 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Conservatoire

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Conservatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.